微银理财中有哪些骗人的手段？微银理财骗局揭秘
如何整理自己辛苦赚来的钱是一件很烧脑的事情。于是，网络上出现了一些财务管理软件，微众理财就是一款非常流行的财务管理软件。不过，毕竟涉及到金钱，一些骗子已经开始有机可乘。那么小微银行理财有哪些欺骗手段呢？接下来小编就带大家揭秘小微银行理财中的一个骗局。
解密住房养老骗局：微众银行易贷帮助老年人不再受骗
近日，北京多位老人陷入养老住房骗局，导致老人的房屋被悄然低价转让给关联方。发生了什么？
住房养老骗局解密：
骗子以高利率为借口，诱骗老人将房屋抵押三个月，老人每月可领取10%至15%的高利率，到期后全额返还本金。但现实是这样的：中介向老人承诺，将房子抵押三个月，就能获得每月10%以上的高利率，到期还本付息。老人一同意，就会要求他签署各种公证文件。老人以为自己签的是一份“养老房”项目的合同，但实际上他是用自己的房子作为抵押，向另一个被称为“银行家”的人借了钱。合同上还附有一份公证书，委托了所有权利比如抵押、买卖房屋、转让产权、纳税，甚至向“银行老板”收贷。三个月的时间，老人可能会收到几万、几十万元的利息，但手里没有公证，只有中介写的没有注明利息的借款合同。三个月后，“银行老板”会以老人未偿还贷款为由，向法院申请强制执行，然后通过委托将老人的房子以超低价格卖给诈骗团伙中的另一人。有一位老人，只卖了一套价值700万元的房子。 1000元。许多老人被赶出家门，失去房屋和金钱，被骗出家门。
那么，老年人如何防止上当受骗呢？
(一)不贪财。
很多老人之所以上当受骗，就是因为“贪”字。要知道天上不会掉馅饼，地上只会有一个大坑等着你跳进去。因此，老年人不可贪心。
(2)当遇到陌生人对你进行欺骗时，应保持冷静和警惕。不要轻易相信。请教一些朋友，参考以下内容。很多问题经不起推敲。只要你多问、多看、多请教朋友，总会有人理解，不会让你落入陷阱。
微银壹贷解密：真正的国家支持住房养老意味着什么？
老年住房以拥有资源为基础，利用住房生命周期与老年居民剩余寿命的差异，利用一定的金融或非金融机制来衡量老年人所拥有的巨大房地产资源，特别是老年人的住房资源。人死后房屋的剩余价值。整合可以通过提前兑现的方式实现。实现价值流动，为老年人的余生建立长期、持续、稳定乃至终生的现金流入。
实施过程：
2006年，时任全国政协委员、时任建设部科技司司长赖明建议成立课题组对此问题进行研究，选择大试点，待操作成熟后再向全国推广。
2007年，上海公积金管理中心尝试推广一种创新的“以房养老”模式，即“住房自助养老”。与反向住房抵押贷款不同，上海模式从一开始就改变了房子的所有者。基本模式是：老年人将自有住房出售给上海市公积金管理中心，并选择生前仍居住在原来的住房中。出售房屋的收益，扣除房租、押金及相关交易费用后，全部由老人自行支配。使用。
2011年，在全国推进社会养老服务体系建设会议上，民政部部长李立国表示，城乡老年家庭中，50%以上是空巢家庭，空巢家庭比例高达70%。一些大中城市。民政部将试行“安居养老”工程。民政部副部长窦玉培指出，要积极引导企业开拓养老食品、养老住房、“养老房”等服务市场。这可以看作是国家对住房养老政策的最新表态。
2013年9月13日，中国政府网站刊登了国务院近日印发的《关于加快养老服务业发展的若干意见》全文，其中明确提出：“开展反向抵押贷款试点老年人住房养老保险。”这是21世纪国务院领导批示研究这项保险业务后，首次由国务院常务会议正式提出这项保险业务的要求。再次成为舆论热议的焦点，有支持者，也有反对者。
根据2014年3月20日的《征求意见稿》，保监会预计在北京、上海、广州、武汉四个城市进行试点。在保险公司试点资格方面，保监会表示需满足开业五年、注册资本不低于2亿元、能够合理定价反转等七项条件抵押养老保险。
此外，《征求意见稿》对保险公司参与住房养老业务试点提出了总量限制。试点期间，单一保险公司开展试点业务时，抵押房屋评估价值合计不超过：4%上年末总资产不超过200亿元的部分+0.2% 占上年末总资产超过200亿元的部分。单笔反向抵押养老保险合同的初始抵押贷款金额不得超过500万元。以总资产1000亿元的保险公司为例，其试点住房养老的抵押房屋评估价值合计不得超过4%200亿+0.2%800亿=9.6亿元。
保监会还要求保险公司在宣传产品时必须如实介绍产品，明确提示消费者对抵押财产的后续评估、管理和处置，不得夸大财产增值对提高养老待遇的作用；不得向不符合要求的消费者提供信息。客户推荐业务。房产价值应由具有一级资质的房地产评估机构进行评估，费用由保险公司和消费者分摊。
另外，对于该产品的销售，保险销售人员需要持证上岗。通过考核后，才能获得销售反向抵押养老保险业务的资格。为充分保障客户的“悔权”，征求意见中特别注明“本产品犹豫期不得短于15个自然日”，长于一般保险的10天犹豫期产品。一位保险公司人士告诉记者，业务面临很多风险，比如70年产权问题等，他分析说，分红保险公司会比较保守。
各地试水
2014年6月23日，保监会发布《关于开展老年人逆按揭养老保险试点的指导意见》（以下简称《意见》），将于7月起在北京举行2016年1月1日至6月30日，上海、广州、武汉启动住房反向抵押养老保险试点。这意味着“住房养老”政策正式实施。
想到自己赚到的钱被骗了，心里非常痛心。因此，无论是在理财还是购物的过程中，都必须提高警惕。以上就是小编为大家揭秘的微银行金融骗局。多了解诈骗者的手段，防患于未然，能够及时识别诈骗。
